VERZEKERD VAN KWALITEIT

"In control" bij verduurzaming, renovatie en realisatie van uw vastgoed

Met een achtergrond in de uitvoerende bouw en inmiddels een lange ervaring aan de andere kant van de tafel, hebben wij een “eigen kijk op bouwbegeleiding en toezicht”. Sinds onze eerste stappen naar de opdrachtgeverszijde in 2007, hebben we ons vooral toegelegd op kwaliteitsinspecties en projectcoördinatie. Hier komt onze kennis het meest tot zijn recht en geeft die de grootste voldoening.

Onze ervaring in de uitvoerende bouw stelt ons in staat om de uitdagingen en complexiteit van bouwprojecten vanuit het perspectief van de aannemer te begrijpen. We spreken de taal van de aannemer en kennen haar processen. Of het nu gaat om het interpreteren van technische tekeningen, het beoordelen van kwaliteit op de bouwplaats of het ad hoc coördineren van bouwtechnische uitdagingen, wij zorgen voor een soepele samenwerking met uw aannemer.

Braan Bouwadvies staat voor effectieve communicatie en samenwerking met uw aannemer(s). Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen ondersteunen bij uw projecten.

Sinds 2020 ondersteunen wij hoofdzakelijk woningbouwcorporaties in (sloop)nieuwbouw- en verduurzamingsprojecten. Interactie met bewoners vraagt vaak andere competenties dan puur bouwtechnische. Wij verplaatsen ons in de beleving van de bewoners en vanuit die perceptie streven we met een bewonersgerichte bouwbegeleiding de uitvoering gaande te houden.

Onze diensten

  • Bouwbegeleiding en toezicht​
  • Bouwkundig toezicht (opzichter) tijdens de uitvoering van uw project
  • Controle op naleving van wat contractueel is afgesproken :            1 Wordt er volgens tekening gebouwd?                                                2 Worden de juiste materialen toegepast en de bijbehorende uitvoeringsvoorschriften nageleefd?                                            3 Worden de bouwplaatsregels nageleefd en de veiligheidsvoorschriften niet overtreden?​
  • Kwaliteitsinspecties​
  • Achteraf bepalen of daadwerkelijk voldaan is aan de eisen van de opdracht 
  • Nul-metingen
  • Onderzoeken van lekkages/vochtproblematiek, schimmel en koudebruggen 
  • Opsporen/aantonen van bouwfouten
  • Luchtdichtheidsmetingen, rookproeven en thermo grafisch visualiseren (www.warmteverlies.nl) ​
  • Projectcoördinatie​
  • Ondersteunen van de projectmanager
  • Directievoering​
  • Gemandateerd opdrachtgever ​
  • Contractstukken beoordelen​
  • Tekeningen en detail controle​
  • Beoordelen aanbiedingen en aannemerselectie
  • Vooropnames​
  • Afnemen van de aannemer bij oplevering
  • Bouwadvies​
  • Scopebepalen​
  • Geschillen

Onze werkwijze

  1. Kennismaken en behoefte bespreken
  2. Inzet- en prijsindicatie
  3. Projectanalyse
  4. Opstellen Plan van Aanpak
  5. Uitvoering diensten
  6. Evaluatie

Wij werken samen met www.warmteverlies.nl

  • Luchtdichtheidsmetingen (Qv10 meting)
  • Luchtlekonderzoeken
  • Thermografisch onderzoek
  • Lekkage, condensatie en koudebrug onderzoek
  • Kwaliteitscontroles
  • Bouwkundig advies