Fundering & funderingsrisico
Eerste risicoduiding voor woningeigenaren, kopers, VvE’s en corporatiesScheuren of scheefstand? Eerst bepalen of nader funderingsonderzoek nodig is.
Niet iedere scheur wijst op een funderingsprobleem. Maar bij oudere woningen, zettingsgevoelige gebieden of een combinatie van scheuren, vervorming en scheefstand kan het verstandig zijn om het funderingsrisico gestructureerd te beoordelen.
Fase 0: eerste risicoduiding
Bij een funderingsrisico-inspectie Fase 0 kijken we naar zichtbare signalen, gebouwkenmerken en omgevingsfactoren. Denk aan scheurpatronen, lintvoegen, scheefstand, klemmende ramen of deuren, aansluitingen van aanbouwen en beschikbare informatie over bodem, fundering en omgeving.
Geen zwaar onderzoek als dat niet nodig is
Het doel is juist om onderscheid te maken: zijn er weinig aanwijzingen, is monitoring verstandig of is verdiepend funderingsonderzoek gerechtvaardigd? Daarmee kan een koper of eigenaar gerichter besluiten welke volgende stap proportioneel is.
Combineren met een bouwkundige keuring
Bij aankoop kan funderingsrisico onderdeel worden van de bredere woninginspectie wanneer daar aanleiding voor is. U hoeft dus niet vooraf zelf te bepalen welke onderzoeksfase nodig is.
Fase 1 als verdieping
Fase 1 brengt meer informatie en metingen samen, bijvoorbeeld uit gebouw- en archiefgegevens en gerichte metingen. Deze verdieping nemen we op als actieve dienst zodra de aanvullende opleiding en interne werkwijze zijn afgerond.
Ook relevant voor uw vraag
Bouwkundige aan- en verkoopkeuring →
Gebreken, schade & second opinion →
Bespreek uw project of woningvraag
Heeft u twijfels over scheuren, verzakking of funderingsrisico? Stuur adres, bouwjaar en – indien beschikbaar – foto’s mee voor een eerste inschatting van de passende onderzoeksstap.